住宅購入をお考えのかたへ

住宅購入は今後数十年にわたってご家族の暮らしの基礎となる大きな買い物ですから、現在の家族構成や収支にのみならず、子供の数や進路、夫・妻の仕事、老後の生活など、将来の見込みや希望も合わせて考える必要があります。

こちらでご用意するシートにご記入いただくことで、ご自分、あるいはご夫婦、ご家族のお考えを改めて再認識していただくことができます。

お客様にご記入いただいたデータをもとに、自己資金額と借入額・期間、返済方法を想定してキャッシュフロー表および分かりやすいグラフをシミュレーションでお見せします。それによって毎月の返済額の上限がわかりますし、おのずと借入れ限度額も見えてきます。

購入できる住宅の価格帯がわかれば、これから物件を選ぶ場合には購入可能な物件を絞れますし、すでに物件をほぼ決めておられるかたでしたら、借入期間（何年で返せるのか）と毎月の返済額を、グラフを見ながらシミュレーションすることで具体的な資金計画をイメージしていただけます。

住宅ローンには借入先により、金利や、借り入れに伴う費用（「諸費用」といいます）も異なります。金利タイプ（変動・固定）の違いを理解していただき、また健康状態による制約、分割払い（注文住宅の場合）の制約などがあることもご説明します。想定できるローンをある程度絞ることができます。